Ga direct naar

Lagere maandlasten of eerder hypotheekvrij?

Extra aflossen op de hypotheek is populair. Vorig jaar gebeurde dat in Nederland maar liefst voor zo’n 10 miljard euro. Maar wat moet er met de hypotheek gebeuren als de schuld een stuk lager is geworden? U heeft meerdere mogelijkheden.

Er zijn verschillende redenen waarom extra aflossen op de hypotheek voor u aantrekkelijk kan zijn. De lage spaarrente van dit moment bijvoorbeeld. Spaargeld vasthouden kan ongunstig zijn als de winst van de rentevergoeding lager is dan het verlies door inflatie en vermogensbelasting. Als u met uw spaargeld een deel van de hypotheek aflost, omzeilt u vermogensbelasting én bespaart u op uw rentelasten voor de hypotheek.

Weg met aflossingsvrije hypotheek
Door versneld af te lossen kunt u bovendien hypotheekproblemen in de toekomst voorkomen of beperken als u een aflossingsvrije hypotheek heeft. Met zo’n hypotheek staat er namelijk nog een flink bedrag open als u aan het eind van uw looptijd bent. Daarvoor moet u opnieuw een hypotheek afsluiten, maar het is de vraag óf u die dan nog krijgt. De hypotheekregels zijn strenger geworden en als inkomsten of (toekomstige) pensioeninkomsten niet hoog genoeg zijn, kunt u nul op het rekest krijgen. U bent dan gedwongen uw woning te verkopen om de openstaande hypotheekschuld af te betalen. En zelfs als u wel een hypotheek kunt krijgen, kunt u zich afvragen of u niet liever hypotheekvrij en dus zeer voordelig wilt wonen.

Aflossen en dan?
Veel mensen kiezen voor versneld aflossen met het oog op lagere hypotheeklasten. Immers, de hypotheekschuld daalt, waardoor u minder kwijt bent aan rente. Lagere maandlasten zijn inderdaad aantrekkelijk. Maar als uw huidige hypotheekrente laag is, is die winst toch maar bescheiden. Een andere mogelijkheid kan dan ook een stuk lucratiever zijn. U kunt namelijk ook uw maandlasten gelijk laten en de looptijd van de hypotheek verkorten. Op termijn levert dat vaak meer op dan lage maandlasten. Bovendien bent u eerder van uw hypotheek af en blijft er vanaf dat moment meer over om lekker uit te geven.

Spaarhypotheek spekken
Heeft u een spaarhypotheek, dan kunt u ook daar uw spaargeld op inzetten. De hoogste storting op het spaardeel mag maximaal tien maal zo hoog zijn als uw laagste storting. Door regelmatig flink bij te storten kunt u de looptijd van de spaarhypotheek verkorten. U bent dan weliswaar iets meer geld kwijt aan de inleg, maar door de kortere looptijd bespaart u op de rentelasten.

Wilt u versneld aflossen op uw (aflossingsvrije) hypotheek of versneld sparen op uw spaarhypotheek? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij gaan na hoe uw hypotheek er daarna het beste uit kan zien om het hoogste rendement te behalen.



18-05-2017
Locatie

Ons kantoor

Kaalheidersteenweg 107
6466 AB Kerkrade
T 045 - 541 05 00
E info@offermansensnijder.nl

Neem contact op

Openingstijden

Openingstijden Kantoor:
Maandag t/m Vrijdag van
8.30uur tot 17.30uur

Openingstijden Regiobank:
Maandag t/m Vrijdag van
09.00 uur tot 13.00 uur en
14.00 uur tot 17.00 uur.



Download onze app

Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top